Apresento este sobrado moderno e sofisticado, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e excelente padrão de acabamento, localizado em um loteamento residencial tranquilo e valorizado no Bairro Bela Vista.Área total aproximada: 130m²Área privativa: 106,88m²Distribuição do imóvel: • 2 dormitórios, ambos suítes • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha • Lavabo • Área de serviço • 2 vagas de garagemDiferenciais: • Arquitetura moderna • Ambientes bem ventilados e iluminados • Acabamento diferenciado • Imóvel novo, pronto para morar • Registro de Incorporação (R)Localização privilegiada no Bairro Bela Vista: • Bela Vista Country Club • Rede Top • Loja BeagleValor: R$ 640.000,00⸻Entre em contato e agende sua visita.Roberto OliveiraCorretor de Imóveis(47) 99772-5046CRECI 64509-F

R$ 640.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. 1258

Sítio à venda na Vila Itoupava – Blumenau/SCNatureza, estrutura e grande potencial para investimento em uma das regiões mais tradicionais de Blumenau.Se você procura uma propriedade com tranquilidade, contato com a natureza e estrutura para morar, produzir ou investir, este sítio na Vila Itoupava é uma excelente oportunidade.A propriedade combina belas paisagens, recursos hídricos, área produtiva e estrutura completa, além de apresentar excelente potencial para implantação de cabanas ou empreendimento de turismo rural.Estrutura da propriedadeA casa conta com:* 3 quartos* Sótão* Sala e cozinha integradas* Banheiro social* Lavabo* Lavanderia* Área de festas com fogão a lenha e churrasqueira* Garagem para 2 carros* Portão eletrônicoA propriedade também possui galpão amplo, com acesso para guardar carro, trator e equipamentos, além de galinheiro pronto. Diferenciais* Poço semiartesiano automatizado* Caixa d’água de 3.000 litros* Nascentes dentro da propriedade* Córrego* Aproximadamente 600 m² de área planada, atualmente utilizada como estufa agrícola* Estufa com cultivo de alface, salsinha e cebolinha* Ampla área verde* Belas vistas* Muito contato com a natureza Potencial para investimentoUm dos grandes diferenciais desta propriedade é o potencial para construção de cabanas e desenvolvimento de turismo rural.A combinação de natureza, água, área verde, belas paisagens e estrutura existente oferece diversas possibilidades para quem deseja desenvolver um projeto de hospedagem, criar uma fonte de renda ou simplesmente ter uma propriedade diferenciada para lazer e moradia.Imóvel escriturado. Vila Itoupava – Blumenau/SC R$ 1.499.990,00Aceita proposta e estuda permuta por imóvel de menor valor.Agende sua visitaEntre em contato e venha conhecer de perto todo o potencial desta propriedade.Roberto Oliveira | CRECI 64.509-FWhatsApp: (47) 99772-5046

R$ 1.499.990,00 Venda

Vila Itoupava

Cód. 1376

Apartamento novo, amplo e com excelente aproveitamento dos espaços, localizado no Residencial Torres de Bristol, no bairro Badenfurt, em Blumenau.O imóvel possui planta originalmente de 2 dormitórios, transformada pela própria construtora em 1 dormitório, proporcionando ambientes mais amplos e confortáveis. Todos os cômodos contam com linda vista permanente.O imóvel dispõe de:01 dormitório amploSala de estarCozinhaÁrea de serviçoBanheiroSacada com churrasqueira a carvão44,38 m² de área privativa59,00 m² de área total01 vaga de garagem descoberta, ampla e exclusiva para PCD, localizada próxima à entrada do blocoAndar altoLinda vista permanenteCondomínio Residencial Torres de Bristol:Apenas 02 torres02 elevadores por torrePiscinasÁrea gourmet com churrasqueiraSalão de festasBicicletárioLavanderia coletivaMercadinho 24 horasZeladoriaMonitoramento eletrônicoAcesso por leitura facial e aplicativoLocalização:Excelente localização no bairro Badenfurt, ao lado do Restaurante e Churrascaria Dona Ana e da Academia TRG, próximo ao Supermix, BR-470, IFSC, Norte Shopping e diversos comércios e serviços.Investimento: R$ 276.000,00✅ Aceita financiamento bancário✅ Pode utilizar FGTS✅ Aceita carro como parte da entrada, mediante avaliaçãoAgende sua visita:Roberto Oliveira | CRECI 64.509-FWhatsApp: (47) 99772-5046

R$ 276.000,00 Venda

Badenfurt

Cód. 1389

Apartamento com excelente custo-benefício, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma estrutura completa de condomínio em uma região com fácil acesso a diversos serviços e comércios.O imóvel conta com:• 02 dormitórios • Sacada com churrasqueira • Banheiro com box em Blindex • Cozinha com móveis planejados • Rebaixamento em gesso • Iluminação em LED • Ar-condicionado • 01 vaga de garagem • ElevadorO Residencial Germânia oferece:• Piscina • Salão de festas • Mercadinho interno • Bicicletário • Playground • Sistema de câmeras • PortariaCondomínio em torno de R$ 450,00 mensais. Localização: Itoupavazinha, Blumenau/SC, com fácil acesso a supermercados, escolas, creches, farmácias, shopping, empresas, transporte público e à BR. Investimento: R$ 290.000,00 Aceita veículo como parte do pagamento.Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.Roberto Oliveira | CRECI 64.509-F WhatsApp: (47) 99772-5046

R$ 290.000,00 Venda

Itoupavazinha

Cód. 1388

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado novo, espaçoso e bem distribuído em Blumenau. São 4 unidades disponíveis, todas em fase de acabamento, com 90m² de área privativa e planta bem planejada, oferecendo mais conforto e funcionalidade no dia a dia.Os sobrados contam com:* 2 suítes amplas, garantindo mais privacidade aos moradores* Sala de estar independente da cozinha, trazendo melhor organização dos espaços* Lavabo para maior praticidade no dia a dia* 2 vagas de garagem* Espaço nos fundos, ideal para área de lazer, espaço gourmet ou futuras personalizaçõesLocalização com fácil acesso à BR-470 e próximo a mercados, escolas, comércios e empresas, facilitando a rotina diária.???? Valores por unidade:SOBRADO Nº 363 — R$ 448.000,00 ✅SOBRADO Nº 365 — R$ 448.000,00 ✅SOBRADO Nº 367 — R$ 448.000,00 ✅SOBRADO Nº 369 — R$ 448.000,00 ✅✅ Imóveis novos em fase de acabamento???? Agende sua visita:Roberto Oliveira | CRECI 64509-FWhatsApp: (47) 99772-5046

R$ 448.000,00 Venda

Badenfurt

Cód. 1269

Apartamento pronto para morar, totalmente mobiliado e com excelente custo-benefício, localizado no bairro Fortaleza Alta, uma região estratégica de Blumenau.Apenas 15 minutos do Centro, com acesso rápido pela Via Expressa e ligação direta à BR-470, próximo ao novo viaduto da Dudalina, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.Características do imóvel:02 dormitórios01 banheiroSala de estar e jantar integradasCozinha com móveis sob medidaÁrea de serviçoSacada fechada em blindex01 vaga de garagemApartamento todo mobiliado, com móveis planejados de ótimo padrãoAr-condicionadoDiferenciais do condomínio:Prédio pequeno, com apenas 4 apartamentosSistema de segurança com câmerasEspaço externo com varalGás individualCaixa d’água individualPermitido animaisCondomínio econômicoUm imóvel que oferece a liberdade de uma casa com a segurança de um apartamento, ideal para morar ou investir. Valor de investimento: R$ 375.000,00 Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade!Roberto OliveiraCorretor de Imóveis – CRECI 64509-F? WhatsApp: (47) 99772-5046

R$ 375.000,00 Venda

Fortaleza Alta

Cód. 1240

SÍTIO À VENDA EM GASPAR | 12.000 M² | R$ 999.990Excelente sítio em Gaspar, com ampla área, estrutura completa e muito contato com a natureza. Uma ótima opção para quem busca tranquilidade, espaço para a família e estrutura para lazer e criação de animais.SOBRE O IMÓVEL* Área total de aproximadamente 12.000 m²* 2 casas* Salão de festas* 2 ranchos* Galinheiro* Curral* Defumador* 3 lagoas com muitos peixes* Piscina* Nascente* Pomar* Animais* Internet* Ampla área verde e contato direto com a naturezaO imóvel oferece uma estrutura diferenciada para quem deseja morar no campo, desfrutar de momentos de lazer com a família ou até mesmo desenvolver atividades relacionadas à criação de animais e produção rural.CONDIÇÃO DE NEGOCIAÇÃOAceita imóvel de menor valor como parte do pagamento, mediante avaliação e negociação.Investimento: R$ 999.990,00 Roberto Oliveira | CRECI 64.509-FWhatsApp: (47) 99772-5046

R$ 999.990,00 Venda

Arraial D'ouro

Cód. 1393

Ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir com ótimo custo-benefício. Apartamento funcional, bem distribuído e localizado em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público.O imóvel possui:2 dormitóriosSala de estar CozinhaÁrea de serviçoBanheiro social1 vaga de garagem43 m² de área privativaO condomínio oferece:PiscinaSalão de festasPlaygroundBicicletárioMini mercado autônomoLavanderia coletivaPet PlaceUm imóvel que reúne conforto, praticidade e uma excelente estrutura de lazer para toda a família.Valor de investimento: R$ 230.000,00Roberto Oliveira | CRECI 64.509-FWhatsApp: (47) 99772-5046

R$ 230.000,00 Venda

Progresso

Cód. 1427