Apartamento pronto para morar, totalmente mobiliado e com excelente custo-benefício, localizado no bairro Fortaleza Alta, uma região estratégica de Blumenau.Apenas 15 minutos do Centro, com acesso rápido pela Via Expressa e ligação direta à BR-470, próximo ao novo viaduto da Dudalina, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.Características do imóvel:02 dormitórios01 banheiroSala de estar e jantar integradasCozinha com móveis sob medidaÁrea de serviçoSacada fechada em blindex01 vaga de garagemApartamento todo mobiliado, com móveis planejados de ótimo padrãoAr-condicionadoDiferenciais do condomínio:Prédio pequeno, com apenas 4 apartamentosSistema de segurança com câmerasEspaço externo com varalGás individualCaixa d’água individualPermitido animaisCondomínio econômicoUm imóvel que oferece a liberdade de uma casa com a segurança de um apartamento, ideal para morar ou investir.???? Valor de investimento: R$ 371.000,00???? Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade!Roberto OliveiraCorretor de Imóveis – CRECI 64509-F???? WhatsApp: (47) 99772-5046

R$ 371.000,00 Venda

Fortaleza Alta

Cód. 1240

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento novo, térreo e bem localizado em uma das regiões que mais crescem em Blumenau.LocalizaçãoRua Gustavo Zimmermann – Itoupava Central – Blumenau/SCRegião com comércio próximo, escolas, transporte público e fácil acesso ao Centro da cidade.Características do imóvel• Apartamento térreo, recém-entregue• Área privativa: • Área total: 71,36 m²• Sala de estar e jantar integradas à cozinha• Área de serviço• Banheiro social• 1 dormitório com closet• Vaga de garagem individual• Imóvel entregue sem mobília, no padrão da construtoraGaragemVaga atualmente descoberta, com previsão de cobertura pelo condomínio, conforme projeto do empreendimento (sem data definida até o momento).Condomínio Smart Haus RNI• Portaria com guarita• Sistema de câmeras de segurança• Elevador• Medição individual de água e gás• Piscina• Salão de festas• Playground• Reservatório de água pressurizado• Condomínio fechado, com previsão de cerca elétricaValor do investimentoR$ 230.000,00Informações e visitas:Roberto OliveiraCorretor de ImóveisCRECI 64509-F(47) 99772-5046

R$ 230.000,00 Venda

Itoupava Central

Cód. 1253

Apresento este sobrado moderno e sofisticado, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e excelente padrão de acabamento, localizado em um loteamento residencial tranquilo e valorizado no Bairro Bela Vista.Área total aproximada: 130m²Área privativa: 106,88m²Distribuição do imóvel: • 2 dormitórios, ambos suítes • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha • Lavabo • Área de serviço • 2 vagas de garagemDiferenciais: • Arquitetura moderna • Ambientes bem ventilados e iluminados • Acabamento diferenciado • Imóvel novo, pronto para morar • Registro de Incorporação (R)Localização privilegiada no Bairro Bela Vista: • Bela Vista Country Club • Rede Top • Loja BeagleValor: R$ 640.000,00⸻Entre em contato e agende sua visita.Roberto OliveiraCorretor de Imóveis(47) 99772-5046CRECI 64509-F

R$ 640.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. 1258

Sobrado novo, com ótimo padrão de acabamento, localizado em rua tranquila e segura no bairro Testo Salto, próximo a comércios e serviços essenciais, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.⸻Características do imóvel • 2 suítes, sendo 1 com sacada • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha • Lavabo • Área de festas com churrasqueira • Piscina com pastilhas • Deck em madeira de lei • Área de serviçoDiferenciais e acabamentos • Piso porcelanato nas áreas sociais • Piso laminado na área íntima • Rebaixo em gesso e massa corrida • Rodapés e portas brancas • Janelas em Blindex • Porta principal em madeira • Infraestrutura para ar-condicionado split em todos os ambientes • Preparação para aquecimento a gás • Portão em alumínio • Piso de acesso à garagem em concregrama Valor: R$ 549.000,00⸻Informações e visitasRoberto Alves de Oliveira (47) 99772-5046 CRECI 64509-F

R$ 549.000,00 Venda

Testo Salto

Cód. 1229

Apartamento Mobiliado à Venda na Rua dos Caçadores – Porteira FechadaApartamento totalmente mobiliado, com móveis sob medida, localizado na Rua dos Caçadores, no bairro Velha Central, em região estratégica, próximo à Cooper, farmácias, padarias, comércios em geral e com fácil acesso ao terminal de ônibus.Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, sem necessidade de novos investimentos.Sobre o Apartamento• 02 dormitórios;• Sala de estar;• Cozinha;• 01 banheiro social;• Área de serviço;• 01 vaga de garagem coberta;• Imóvel completamente mobiliado, permanecem:• Móveis sob medida;• Geladeira;• Fogão;• Forno;• Coifa;• Máquina de lavar;• Ar-condicionado;• Sofá;• Mesa de jantar;• Colchão;• Guarda-roupa.49 m² de área privativa62 m² de área total Sobre o Condomínio• Salão de festas;• Playground;• Câmeras de vigilância;• Guarita com zelador;• Portão eletrônico. Valor de investimento: R$ 349.800⸻ Agende sua visita!Roberto OliveiraCorretor de ImóveisCRECI 64509-F WhatsApp: (47) 99772-5046

R$ 349.800,00 Venda

Velha

Cód. 1251

Apartamento Totalmente Mobiliado no Água Verde – 78m² | 2 Quartos (1 Suíte) | Sacada com Churrasqueira | Elevador | Sol da ManhãExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização no bairro Água Verde.Apartamento com 78m² privativos, muito arejado, com sol da manhã e vista para a natureza, oferecendo ambientes claros, ventilados e agradáveis. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, além de sala e cozinha integradas, trazendo mais amplitude e funcionalidade ao espaço.Conta ainda com sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência.O apartamento é totalmente mobiliado (porteira fechada), sendo entregue exatamente como está nas fotos, com móveis e eletrodomésticos completos para entrar e morar sem preocupações.O imóvel permanece com:• Sofá• Móveis sob medida• Mesa de jantar• Estantes• Cama• Guarda-roupas• Geladeira• Máquina de lavar• Ar-condicionadoPossui 1 vaga de garagem coberta.O edifício conta com elevador e o condomínio oferece salão de festas.Localizado no bairro Água Verde, com padaria ao lado, além de mercado, pet shop e diversos comércios próximos, trazendo muita praticidade para o dia a dia.Destaques do imóvel:• 78m² privativos• 2 quartos (sendo 1 suíte)• Sala e cozinha integradas• Sacada com churrasqueira• Apartamento mobiliado completo – porteira fechada• Sol da manhã• Muito arejado• Vista para a natureza• Elevador• 1 vaga de garagem coberta• Salão de festas• Excelente localização Valor: R$ 561.800,00⸻ Informações e visitas:Roberto OliveiraCorretor de Imóveis(47) 99772-5046CRECI 64509-F

R$ 561.800,00 Venda

Água Verde

Cód. 1252

Casa nova de alto padrão no Condomínio Golden Park – Blumenau/SCUma residência que une arquitetura contemporânea, elegância nos acabamentos e ambientes espaçosos prontos para oferecer o máximo em qualidade de vida.“Cada espaço dessa casa foi pensado para criar experiências únicas: conforto, lazer e privacidade em harmonia com o que há de melhor em viver bem.”Condomínio Golden Park – Itoupava Central• 3 suítes (sendo 1 suíte master com closet e banheira)• 421,98 m² de área construída• Garagem para até 6 veículos• Piscina privativa• Área de festas integrada• Cozinha integrada à sala de jantar• Sala de TV• Sala de leitura• Lavanderia separada• Despensa• BWC social• Estrutura pronta para instalação de elevador Estrutura do condomínio:• Quadra de tênis• Quadra poliesportiva• Playground• Parque infantil• Cancha de bocha• Churrasqueiras• Portaria e vigilância armada 24h• Ampla área verde e muito contato com a naturezaValor de investimento: R$ 3.200.000,00Essa é a casa ideal para quem busca sofisticação, privacidade e segurança em um dos condomínios mais completos da cidade.Agende sua visita e venha se surpreender!

R$ 3.200.000,00 Venda

Itoupava Central

Cód. 1087

Apartamento Mobiliado à Venda no Bairro Fortaleza – Blumenau/SC3 Dormitórios (1 Suíte) | Sacada com Reiki | 2 Vagas CobertasSe você busca um imóvel porteira fechada, com acabamento diferenciado e pronto para morar, este apartamento é a escolha ideal. Localizado no bairro Fortaleza, em região estratégica e tranquila, ele oferece conforto, praticidade e excelente padrão construtivo.Com 78 m² de área privativa, o imóvel conta com:• 03 dormitórios, sendo 01 suíte;• Amplo living integrado, com sala de estar, sala de jantar e cozinha com móveis sob medida;• Sacada com churrasqueira a carvão, com fechamento em Reiki (vidros 10mm), permitindo uso em todas as estações;• Piso vinílico em todo o apartamento (exceto áreas frias);• Rebaixo em gesso;• Cortinas tipo rolo com blackout em todos os ambientes;• 02 vagas de garagem cobertas, em formato gaveta.O condomínio oferece:• Elevador;• Salão de festas mobiliado e equipado;Localização privilegiada, próximo ao Supermercado TOP, Mercadinho Ferreira, farmácias Droga Blu e Panvel, além de escolas, restaurantes e a apenas 5 minutos do Shopping Park Europeu.Valores:• Valor do imóvel: R$ 420.000,00• Condomínio: R$ 400,00• IPTU anual: R$ 700,00Agende sua visita e conheça este excelente imóvel!Roberto OliveiraCorretor de Imóveis | CRECI 64509-FWhatsApp: (47) 99772-5046

R$ 420.000,00 Venda

Fortaleza

Cód. 1250