Sobrado de alto padrão, novo e pronto para morar no Bela Vista – GasparApresento este sobrado moderno e sofisticado, ideal para quem busca conforto, espaço e um excelente padrão de acabamento, em um loteamento residencial tranquilo e valorizado.Área total aproximada: 190m²Área privativa: 131,8m²Distribuição do imóvel:• 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes• Sala de estar e jantar integradas, proporcionando amplitude e aconchego• Cozinha• Lavabo• Área de serviço• Área de festas com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família• 2 vagas de garagem• Terreno espaçosoDiferenciais:• Arquitetura moderna• Ambientes bem ventilados• Excelente iluminação natural• Acabamento diferenciado• Imóvel novo, pronto para morarLocalização privilegiada no Bairro Bela Vista:• Bela Vista Country Club• Rede Top• Loja BeagleValor: R$ 890.000,00⸻Entre em contato e agende sua visita.Roberto OliveiraCorretor de Imóveis(47) 99772-5046CRECI 64509-F

R$ 890.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. 1257

Excelente oportunidade de investimento na Itoupava Central, em localização estratégica, em frente ao Supermercado Komprão, com acesso direto pela Rua Dr. Pedro Zimmermann, uma das principais e mais valorizadas vias da região.O terreno está inserido em Zona Residencial 4 (ZR4), oferecendo alto potencial construtivo, ideal para empreendimentos residenciais ou mistos, como edifícios, salas comerciais no térreo ou projetos multifamiliares.Com 429,35 m² de área total, o imóvel possui duas testadas, sendo a principal voltada para a Rua Dr. Pedro Zimmermann, garantindo excelente visibilidade e fluxo, e uma segunda testada para a Rua Alwin Venske, ampliando as possibilidades de acesso e desenvolvimento do projeto.Índices Construtivos – ZR4: • Altura: Livre • Coeficiente de Aproveitamento: 4,8 • Taxa de Ocupação: 70% • Recuo Frontal: 4,00 m • Recuos laterais e fundos conforme Art. 35Dimensões: • Área do terreno: 429,35 m² • Testada principal – Rua Dr. Pedro Zimmermann: 13,41 m • Testada secundária – 27,46 mRegião com infraestrutura completa, forte comércio e serviços ao redor, fácil acesso e alto potencial de valorização, tornando este terreno uma excelente oportunidade para construtores e investidores.???? Valor: R$ 990.000,00???? Itoupava Central – Blumenau/SC

R$ 990.000,00 Venda

Itoupava Central

Cód. 1232

Sobrado novo, com ótimo padrão de acabamento, localizado em rua tranquila e segura no bairro Testo Salto, próximo a comércios e serviços essenciais, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.⸻Características do imóvel • 2 suítes, sendo 1 com sacada • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha • Lavabo • Área de festas com churrasqueira • Piscina com pastilhas • Deck em madeira de lei • Área de serviçoDiferenciais e acabamentos • Piso porcelanato nas áreas sociais • Piso laminado na área íntima • Rebaixo em gesso e massa corrida • Rodapés e portas brancas • Janelas em Blindex • Porta principal em madeira • Infraestrutura para ar-condicionado split em todos os ambientes • Preparação para aquecimento a gás • Portão em alumínio • Piso de acesso à garagem em concregrama Valor: R$ 549.000,00⸻Informações e visitasRoberto Alves de Oliveira (47) 99772-5046 CRECI 64509-F

R$ 549.000,00 Venda

Testo Salto

Cód. 1229

Apresento este sobrado moderno e sofisticado, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e excelente padrão de acabamento, localizado em um loteamento residencial tranquilo e valorizado no Bairro Bela Vista.Área total aproximada: 130m²Área privativa: 106,88m²Distribuição do imóvel: • 2 dormitórios, ambos suítes • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha • Lavabo • Área de serviço • 2 vagas de garagemDiferenciais: • Arquitetura moderna • Ambientes bem ventilados e iluminados • Acabamento diferenciado • Imóvel novo, pronto para morar • Registro de Incorporação (R)Localização privilegiada no Bairro Bela Vista: • Bela Vista Country Club • Rede Top • Loja BeagleValor: R$ 640.000,00⸻Entre em contato e agende sua visita.Roberto OliveiraCorretor de Imóveis(47) 99772-5046CRECI 64509-F

R$ 640.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. 1258

Apartamento no Último Andar – Conforto, Vista Privilegiada e Lazer Completo na Itoupava Central – Blumenau!Se você procura um lar moderno, bem localizado e com estrutura de lazer completa, este apartamento no Residencial Monique, no bairro Itoupava Central, é a escolha perfeita!Com 71 m² de área privativa e localizado no último andar, o imóvel oferece excelente ventilação natural, ambientes bem distribuídos e uma vista encantadora — tudo pensado para proporcionar conforto e praticidade ao seu dia a dia.✨ Destaques do imóvel:• 2 dormitórios, sendo 1 suíte• Sala de estar integrada, aconchegante e bem iluminada• Cozinha planejada com móveis sob medida• Banheiro social moderno• Área de serviço funcional• Sacada com churrasqueira, perfeita para receber amigos• 1 vaga de garagem Infraestrutura completa do condomínio:• Piscinas adulto e infantil• 2 playgrounds para a diversão da criançada• Salão de festas para seus melhores momentos• Academia equipada• Sala de jogos e brinquedoteca• Ampla área verde preservada com 1.500 m²• 2 elevadores e portaria com vigilância Viva em um condomínio que combina lazer, segurança e contato com a natureza, em uma localização tranquila e estratégica de Blumenau. Gostou? Entre em contato com a Imobiliária JVS e agende sua visita.

R$ 413.500,00 Venda

Itoupava Central

Cód. 1151

Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento pode ser a oportunidade ideal.O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e ótima posição solar.Todos os móveis planejados permanecem no imóvel, incluindo cozinha, lavanderia, armários da sacada e móveis dos banheiros. Os 3 aparelhos de ar-condicionado também ficam no apartamento.Localizado no bairro Fortaleza, em rua sem saída, próximo ao Shopping Park Europeu, farmácias, padarias e com fácil acesso ao centro da cidade.Diferenciais do imóvel:* 2 dormitórios sendo 1 suíte* 64m² de área privativa* Sala de estar e jantar integradas* Cozinha mobiliada com geladeira* Área de serviço com armários* Sacada fechada com churrasqueira a carvão* Banheiro social* 3 ar-condicionados inclusos* 1 vaga de garagem coberta* Excelente posição solar* Rua tranquila e sem saída* Condomínio com baixo custo* Sem elevadorCondomínio:* Salão de festas* Sistema de monitoramento 24 horas* Câmeras de segurança* Cerca elétrica* Entrada por identificação facialInvestimento: R$ 370.000,00Agende sua visita:Roberto Oliveira | CRECI 64509-FWhatsApp: (47) 99772-5046

R$ 370.000,00 Venda

Fortaleza

Cód. 1312

Sobrado novo no bairro Passo Manso, em Blumenau, localizado em rua sem saída, ideal para quem busca mais tranquilidade, segurança e qualidade de vida!Com 102m² de área construída, o imóvel conta com:* 2 suítes amplas* Lavabo* Sala de estar e jantar integradas* Cozinha* Banheiro social* Sacada ampla* Teto rebaixado em gesso* 1 vaga de garagem* Espaço nos fundos* Porão com possibilidade de ampliação ou construção conforme sua necessidadeSobrado com menos de 2 anos de construção, oferecendo modernidade, excelente padrão de acabamento e ótimo aproveitamento dos ambientes.Localização privilegiada, próximo de escolas, creche, supermercado e com fácil acesso aos principais pontos da cidade.Investimento: R$ 389.990.00Agende sua visita:Roberto Oliveira | CRECI 64509-FWhatsApp: (47) 99772-5046

R$ 389.990,00 Venda

Passo Manso

Cód. 1307

Apartamento Mobiliado à Venda no Bairro Victor Konder – Blumenau/SCValor: R$ 490.000,00Excelente apartamento totalmente mobiliado, localizado em um dos pontos mais estratégicos e valorizados do bairro Victor Konder, em frente ao Supermercado Giassi, um dos supermercados mais procurados da região.O imóvel está praticamente em frente à FURB, a cerca de 100 metros da universidade, além de estar exatamente em frente ao SENAI, instituições que geram alta demanda residencial e tornam o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.Situado em andar alto, o apartamento oferece ótima ventilação, iluminação natural e uma vista privilegiada da região.Características do apartamento:• 02 dormitórios, sendo 01 suíte• Sala de estar, jantar e cozinha integradas• Sacada ampla com churrasqueira• Banheiro social• Área de serviço• 02 vagas de garagemDiferenciais – imóvel mobiliado:• Geladeira duplex• Fogão• Micro-ondas• Máquina lava e seca• Ilha central com cadeiras• Armários• Luminárias decorativas modernas• Guarda-roupa• Cama• TelevisãoApartamento funcional, bem distribuído e pronto para morar, localizado em uma região com alta liquidez e forte procura para locação, ideal para quem busca praticidade, conforto e valorização.Mais informações ou agendamento de visita:Roberto OliveiraCorretor de Imóveis (47) 99772-5046CRECI 64509-F

R$ 490.000,00 Venda

Victor Konder

Cód. 989